Estimation théorique
Rue Maréchal de Lattre de Tassigny,76700 Harfleur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Maréchal de Lattre de Tassigny,76700-Harfleur indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 24 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 91 | 535 | 183000€ | 2011€ |
2022-01-18 | 23 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 105 | 359 | 190000€ | 1810€ |
2022-10-05 | 21 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 455 | 226200€ | 2828€ |
2021-04-16 | 39 | RUE BELLEVUE | 4 | 90 | 242 | 140000€ | 1556€ |
2019-05-29 | 12 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 397 | 216000€ | 3086€ |
2019-08-14 | 46 | RUE BELLEVUE | 3 | 50 | 300 | 144500€ | 2890€ |
2019-12-18 | 9 | RUE BELLEVUE | 5 | 100 | 370 | 157000€ | 1570€ |
2019-08-30 | 43 | RUE BELLEVUE | 6 | 155 | 449 | 165000€ | 1065€ |
2019-09-25 | 3 | RUE BELLEVUE | 2 | 59 | 311 | 128000€ | 2169€ |
2021-05-10 | 55 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 73 | 426 | 144800€ | 1984€ |
2021-07-08 | 4 | ALL FRANCOIS RONDOT | 5 | 112 | 662 | 297000€ | 2652€ |
2020-08-26 | 46 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 93 | 477 | 228000€ | 2452€ |
2022-12-22 | 46 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 93 | 477 | 238200€ | 2561€ |
2023-03-31 | 34 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 105 | 953 | 258000€ | 2457€ |
2021-11-17 | 9 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 90 | 418 | 159300€ | 1770€ |
2019-12-05 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 90 | 185 | 75000€ | 833€ |
2019-11-13 | 17 | RUE ROBERT ANCEL | 3 | 74 | 150 | 140000€ | 1892€ |
2020-02-18 | 21 | RUE ROBERT ANCEL | 6 | 110 | 314 | 147000€ | 1336€ |
2022-10-06 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 81 | 460 | 205000€ | 2531€ |
2021-08-20 | 22 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 103 | 205 | 211000€ | 2049€ |
2022-09-09 | 26 | RUE DE FLEURVILLE | 5 | 88 | 293 | 262000€ | 2977€ |
2022-08-26 | 18 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 71 | 475 | 150000€ | 2113€ |
2019-12-30 | 9 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 291 | 162000€ | 2025€ |
2022-01-17 | 10 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 69 | 448 | 140000€ | 2029€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 59 | 463 | 169250€ | 2869€ |
2019-12-26 | 40 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 78 | 303 | 166000€ | 2128€ |
2020-01-30 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 52 | 598 | 121000€ | 2327€ |
2021-12-28 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 99 | 726 | 215500€ | 2177€ |
2021-11-25 | 44 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 47 | 297 | 74000€ | 1574€ |
2020-10-29 | 56 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 105 | 600 | 247000€ | 2352€ |
2019-10-02 | 33 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 87 | 294 | 220000€ | 2529€ |
2021-03-12 | 34 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 70 | 282 | 209500€ | 2993€ |
2020-02-24 | 33 | RUE ROBERT ANCEL | 7 | 124 | 2751 | 271150€ | 2187€ |
2022-11-24 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 102 | 1176 | 285000€ | 2794€ |
2020-06-18 | 36 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 84 | 398 | 182500€ | 2173€ |
2023-05-23 | 66 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 137 | 405 | 271000€ | 1978€ |
2020-11-30 | 32 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 94 | 382 | 178000€ | 1894€ |
2021-07-22 | 64 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 98 | 463 | 245000€ | 2500€ |
2020-01-29 | 34 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 90 | 514 | 196000€ | 2178€ |
2022-02-17 | 35 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 63 | 366 | 160000€ | 2540€ |
2019-07-19 | 60 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 67 | 269 | 123000€ | 1836€ |
2022-11-07 | 62 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 74 | 260 | 212700€ | 2874€ |
2021-05-28 | 42 | RUE ROBERT ANCEL | 5 | 90 | 801 | 248000€ | 2756€ |
2019-06-24 | 43 | RUE DE FLEURVILLE | 2 | 36 | 262 | 60000€ | 1667€ |
2022-09-21 | 48 | RUE ROBERT ANCEL | 3 | 63 | 306 | 115000€ | 1825€ |
2022-01-18 | 63 | RUE ROBERT ANCEL | 3 | 70 | 935 | 72200€ | 1031€ |
2021-10-27 | 74 | RUE DE FLEURVILLE | 2 | 30 | 290 | 109200€ | 3640€ |
2021-07-07 | 53 | RUE DE FLEURVILLE | 4 | 91 | 262 | 245000€ | 2692€ |
2020-05-19 | 56 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 75 | 533 | 222500€ | 2967€ |
2022-01-10 | 71 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 62 | 0 | 125000€ | 2016€ |
2019-08-26 | 58 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 130 | 260 | 182500€ | 1404€ |
2022-10-07 | 59 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 69 | 256 | 229700€ | 3329€ |
2022-07-01 | 82 | RUE DE FLEURVILLE | 3 | 65 | 351 | 126800€ | 1951€ |
2020-01-29 | 7 | IMP PABLO PICASSO | 3 | 46 | 87 | 129000€ | 2804€ |
2022-11-21 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 258 | 70000€ | 538€ |
2020-05-13 | 9 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 71 | 169 | 169000€ | 2380€ |
2023-01-25 | 9 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 71 | 169 | 190000€ | 2676€ |
2020-01-24 | 13 | ALL DU SAINT LAURENT | 5 | 109 | 412 | 200000€ | 1835€ |
2021-03-19 | 10 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 76 | 695 | 198000€ | 2605€ |
2023-06-27 | 8 | IMP PABLO PICASSO | 2 | 31 | 639 | 150000€ | 4839€ |
2019-07-08 | 18 | IMP PABLO PICASSO | 4 | 74 | 682 | 134500€ | 1818€ |
2020-01-06 | 5 | RUE ALBERT EINSTEIN | 4 | 76 | 351 | 150000€ | 1974€ |
2022-03-01 | 20 | RUE ARTHUR FLEURY | 3 | 60 | 75 | 125000€ | 2083€ |
2022-04-13 | 18 | RUE ALBERT EINSTEIN | 3 | 66 | 507 | 138500€ | 2098€ |
2020-01-10 | 4 | RUE SAINT JUST | 4 | 80 | 104 | 165000€ | 2063€ |
2021-06-30 | 20 | RUE ALBERT EINSTEIN | 3 | 66 | 458 | 143200€ | 2170€ |
2022-06-24 | 8 | RUE SAINT JUST | 4 | 80 | 82 | 159100€ | 1989€ |
2020-12-28 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 91 | 51 | 300000€ | 3297€ |
2021-07-29 | 4 | RUE LOUIS LEFEBVRE | 4 | 99 | 507 | 153000€ | 1545€ |
2020-12-16 | 23 | RUE JEAN JAURES | 2 | 64 | 33 | 84000€ | 1313€ |
2021-06-18 | 20 | RUE SAINT JUST | 3 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2022-10-03 | 11 | IMP GAMBETTA | 3 | 76 | 52 | 125000€ | 1645€ |
2020-12-04 | 26 | RUE SAINT JUST | 6 | 154 | 182 | 320000€ | 2078€ |
2019-09-30 | 30 | RUE SAINT JUST | 4 | 94 | 118 | 161000€ | 1713€ |
2022-09-21 | 15 | RUE BAT DE L ORGE | 2 | 48 | 172 | 135000€ | 2813€ |
2020-03-18 | 40 | RUE DE L EURE | 2 | 58 | 42 | 120000€ | 2069€ |
2022-05-11 | 40 | RUE DE L EURE | 2 | 58 | 42 | 139000€ | 2397€ |
2022-12-13 | 16 | RUE BAT DE L ORGE | 4 | 64 | 32 | 129000€ | 2016€ |
2022-02-02 | 32 | RUE GEN LECLERC | 4 | 130 | 235 | 192200€ | 1478€ |
2021-06-23 | 32 | RUE DE L EURE | 4 | 90 | 66 | 230800€ | 2564€ |
2020-03-16 | 28 | RUE GEN LECLERC | 5 | 133 | 223 | 187000€ | 1406€ |
2019-11-13 | 23 | RUE GEN LECLERC | 4 | 76 | 220 | 173070€ | 2277€ |
2021-04-13 | 23 | RUE DE L EURE | 3 | 54 | 74 | 90000€ | 1667€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE L EURE | 5 | 80 | 155 | 160000€ | 2000€ |
2020-05-25 | 20 | RUE DU GRAND QUAI | 5 | 92 | 55 | 144950€ | 1576€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 651 | 160000€ | 2192€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DES CARAQUES | 5 | 95 | 403 | 158000€ | 1663€ |
2021-01-29 | 20 | RUE GEN LECLERC | 5 | 84 | 78 | 148000€ | 1762€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DE L EURE | 3 | 59 | 112 | 124000€ | 2102€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE L EURE | 6 | 93 | 112 | 188000€ | 2022€ |
2020-09-07 | 7 | IMP LOUIS LUMIERE | 5 | 84 | 523 | 202000€ | 2405€ |
2021-06-21 | 10 | IMP LOUIS LUMIERE | 4 | 60 | 354 | 218000€ | 3633€ |
2019-08-14 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 602 | 125000€ | 1712€ |
2021-08-06 | 3 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 73 | 602 | 215400€ | 2951€ |
2020-01-09 | 8 | RUE DU GRAND QUAI | 3 | 64 | 108 | 80000€ | 1250€ |
2020-05-11 | 5 | IMP LOUIS LUMIERE | 5 | 121 | 388 | 192000€ | 1587€ |
2021-10-05 | 9001 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 165 | 1658 | 292800€ | 1775€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 73 | 73 | 155500€ | 2130€ |
2022-12-06 | 20 | AV PDT RENE COTY | 4 | 84 | 566 | 204500€ | 2435€ |
2022-10-07 | 26 | AV PDT RENE COTY | 5 | 83 | 602 | 220000€ | 2651€ |
2019-11-12 | 32 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 110 | 1420 | 195649€ | 1779€ |
2019-06-19 | 12 | RUE DE L EURE | 3 | 66 | 83 | 130000€ | 1970€ |
2020-09-17 | 30 | AV PDT RENE COTY | 3 | 93 | 573 | 189000€ | 2032€ |
2020-09-10 | 4 | IMP LOUIS LUMIERE | 4 | 60 | 534 | 135000€ | 2250€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DE L EURE | 3 | 92 | 156 | 163000€ | 1772€ |
2021-08-27 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 94 | 36 | 93500€ | 995€ |
2021-05-25 | 9 | RUE GEN LECLERC | 5 | 70 | 247 | 142000€ | 2029€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DES REMPARTS | 2 | 38 | 43 | 116000€ | 3053€ |
2022-01-14 | 38 | RUE DES LOISIRS | 6 | 130 | 3619 | 289000€ | 2223€ |
2019-09-20 | 94 | RUE ROBERT ANCEL | 4 | 62 | 542 | 155000€ | 2500€ |
2021-01-08 | 5 | QUAI DE LA DOUANE | 2 | 32 | 0 | 143800€ | 4494€ |
2019-08-30 | 5 | QUAI DE LA DOUANE | 4 | 87 | 113 | 162000€ | 1862€ |
2019-12-16 | 42 | AV PDT RENE COTY | 4 | 84 | 425 | 185000€ | 2202€ |
2022-05-06 | 28 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 78 | 404 | 175000€ | 2244€ |
2021-05-12 | 15 | RTE D ORCHER | 5 | 84 | 408 | 204000€ | 2429€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DES REMPARTS | 3 | 75 | 107 | 156400€ | 2085€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 92 | 129500€ | 2590€ |
2019-07-08 | 1 | RUE DES LOISIRS | 3 | 64 | 280 | 150000€ | 2344€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DES LOISIRS | 3 | 64 | 280 | 182300€ | 2848€ |
2022-06-24 | 5 | RUE JEAN BARBE | 6 | 114 | 250 | 336000€ | 2947€ |
2021-09-07 | 10 | RUE DU PONT DE ROUEN | 5 | 84 | 185 | 97000€ | 1155€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 95 | 290 | 187000€ | 1968€ |
2019-08-28 | 4 | IMP LAVOISIER | 5 | 126 | 420 | 200000€ | 1587€ |
2019-09-27 | 4 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 230 | 176000€ | 3826€ |
2022-08-12 | 24 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 346 | 155000€ | 2583€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 3 | 50 | 440 | 93800€ | 1876€ |
2021-01-13 | 2 | IMP LAVOISIER | 5 | 60 | 379 | 160000€ | 2667€ |
2022-08-18 | 39 | RUE BELLE AURORE | 6 | 106 | 573 | 210000€ | 1981€ |
2019-05-29 | 25 | RUE DE LA COUR NORMANDE | 5 | 156 | 1297 | 336000€ | 2154€ |
2022-08-19 | 4 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 240 | 219000€ | 2235€ |
2020-10-22 | 23 | RUE DU GAZ | 3 | 82 | 224 | 136000€ | 1659€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 3 | 55 | 370 | 170000€ | 3091€ |
2021-01-25 | 7 | RUE D ESTOUTEVILLE | 5 | 89 | 355 | 190200€ | 2137€ |
2020-12-21 | 37 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 346 | 180000€ | 3000€ |
2020-04-16 | 22 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 100 | 523 | 219000€ | 2190€ |
2020-09-25 | 5 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 262 | 195000€ | 1990€ |
2020-02-17 | 22 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 341 | 186900€ | 3115€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 51 | 270 | 160000€ | 3137€ |
2020-01-27 | 28 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 4 | 76 | 320 | 182500€ | 2401€ |
2022-09-09 | 68 | RUE DES LOISIRS | 3 | 50 | 287 | 176000€ | 3520€ |
2022-05-09 | 25 | RTE D ORCHER | 4 | 93 | 426 | 225000€ | 2419€ |
2022-06-08 | 17 | RUE DU GRAND HARQUEBOSC | 2 | 73 | 270 | 87500€ | 1199€ |
2021-06-09 | 13 | RUE BELLE AURORE | 4 | 115 | 561 | 220000€ | 1913€ |
2023-03-17 | 17 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 89 | 500 | 200650€ | 2254€ |
2022-01-14 | 6 | AV YOURI GAGARINE | 5 | 106 | 600 | 211400€ | 1994€ |
2020-09-18 | 8 | ALL JEAN PAUL SARTRE | 5 | 98 | 296 | 201400€ | 2055€ |
2022-04-28 | 3 | RUE JEAN MARIDOR | 5 | 92 | 313 | 185000€ | 2011€ |
2021-03-08 | 33 | RUE BELLE AURORE | 4 | 69 | 395 | 185000€ | 2681€ |
2021-06-10 | 4 | AV YOURI GAGARINE | 5 | 72 | 348 | 199000€ | 2764€ |
2021-01-11 | 9 | RTE D OUDALLE | 3 | 95 | 509 | 220000€ | 2316€ |